Erstbezug nach Kernsanierung: Modernes Wohnen in Oberbruch im Effizienzhaus 55

Das charmante Wohnhaus aus den 1950er-Jahren wird vollumfänglich kernsaniert und in ein zukunftssicheres Effizienzhaus 55 verwandelt. Es entstehen drei lichtdurchflutete Mietwohnungen mit jeweils rund 55 m² Wohnfläche – maßgeschneidert für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Sie beziehen die Wohnung als Erstmieter nach der Sanierung: Alles ist neu, und niemand hat vor Ihnen darin gewohnt.

Das Highlight: sorgenfrei wohnen dank minimaler Heizkosten

Durch die energetische Sanierung zum Effizienzhaus 55 profitieren Sie von bester Wärmedämmung und zukunftssicherer Gebäudetechnik. Für Sie bedeutet das geringe Heizkosten und eine gut planbare Warmmiete – ein echter Vorteil für die monatliche Finanzplanung, gerade in Zeiten schwankender Energiepreise.

Komfort-Ausstattung

Eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen wird mit einer modernen Lüftungsanlage kombiniert, die dauerhaft für frische Luft sorgt. Der pflegeleichte, hochwertige Vinylboden in warmer Eichenoptik schafft ein stilvolles Wohnambiente. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet, mit hochwertiger Sanitärkeramik und bodengleicher Dusche. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener Lagerraum im Keller.

Ruhiges Wohnen mit hoher Privatsphäre

Mit nur drei Wohneinheiten im gesamten Haus genießen Sie ein ruhiges, persönliches Umfeld. Man kennt sich, ohne sich auf die Füße zu treten – genau die Art Nachbarschaft, die viele in größeren Wohnanlagen vermissen.

Die Hans-Böckler-Straße liegt im Heinsberger Ortsteil Oberbruch, der mit einer sehr guten Nahversorgung punktet: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, nur wenige Hundert Meter entfernt. Das macht den Alltag auch ohne Auto entspannt.

Für Pendler ist die Lage ideal. In etwa fünf Minuten sind Sie an der Autobahnauffahrt der A46 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach, über die B56n geht es zügig in Richtung Niederlande und Maastricht.